Más de la mitad de las viviendas de Aragón superan los 40 años

Más de la mitad de las viviendas de Aragón, concretamente un 56,2%, tienen una antigüedad de más de 40 años. Este porcentaje se traduce en 441.984 inmuebles de los 786.449 que conforman el parque de viviendas de la Comunidad. El resto, es decir, 344.465 casas (43,8%) se construyeron hace menos de 40 años, según un estudio realizado por idealista con datos del Catastro. Destaca el dato de la provincia de Teruel, donde seis de cada diez casas superan los 40 años, un (62,4%).

Así, Aragón es una de las regiones con la media de casas más viejas del país. Todas ellas podrán beneficiarse de las ayudas y deducciones recién aprobadas con los fondos europeos para potenciar la rehabilitación de viviendas en España.

El principal objetivo pasa por mejorar la calidad de los edificios, especialmente su calificación energética y su consumo de energía. Un total de 3.420 millones de euros están destinados a inversiones en el programa de rehabilitación para la recuperación económica y social en entornos residenciales. Dentro de esta partida, 450 millones se destinan a activar deducciones fiscales de hasta un 60% por vivienda rehabilitada, pero, además, otros 1.000 millones de euros están destinados a ampliar el parque de viviendas de alquiler social.

El país suma un total de 13 millones de viviendas con más de 40 años, de las que alrededor de 9,7 millones son viviendas principales, tal y como aparece publicado en el último Censo de Población y Vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Antigüedad por comunidades autónomas

País Vasco (63,5%), Cataluña (59,8%) y Aragón (56,2%) son las comunidades autónomas que tienen más viviendas envejecidas. En el caso de Asturias, Madrid, Castilla y León, Navarra, Baleares y Extremadura más de un 50% de sus casas también tienen 40 años o más.

Sin embargo, comunidades como Murcia (59%), Canarias (58,1%) y Andalucía (55,8%) cuentan con mayor volumen de casas más nuevas, donde se une la ciudad autónoma de Melilla (67%), con poco más de 28.000 viviendas censadas. Castilla-La Mancha, Cantabria, La Rioja, Galicia o la Comunidad Valenciana también tienen mayoría de viviendas con menos de 40 años.

Datos por provincias

Los mayores parques residenciales en España se encuentran en cuatro provincias, que superan el millón de casas censadas. Madrid encabeza esta clasificación, con 2,9 millones de viviendas; seguida por Barcelona, con 2,5 millones, Valencia, con 1,4 millones, y Alicante, con 1,2 millones. Rozando el millón de viviendas se encuentra en Málaga (casi 935.000 casas), por delante de Sevilla (873.000), Murcia (790.200), A Coruña (637.000), Cádiz (603.000) o Asturias (602.000).

De este top 10 de provincias con mayor número de viviendas, las tres más grandes, Madrid, Barcelona y Valencia, son las que cuentan con un parque residencial más envejecido, con un 54,8%, un 65,5% y un 58,6% de sus casas con 40 años o más de antigüedad.

Sin embargo, en las otras siete provincias de estas diez principales zonas de este ranking, la mayoría de ellas tienen menos de 40 años, encabezadas por Alicante (60,6%) y Málaga (60,2%), seguidas por Murcia (59%) o Cádiz (57,2%).